没钱？三招教你轻松实现“轻资产运营”

农合论坛官网老于

2016-12-07 11:56:53

[ 导读 ] 干农业，一定要轻资产化运作，这样才能解决或避免建设运营困境。

不少农业投资者在建设农业园区的时候，出现项目建设虎头蛇尾的情况，或者直接停工，本来大好的规划蓝图也不能实现，凤凰变成小麻雀，为啥?建着建着没钱了，资金链断了!其实，这就是赵财神一直强调的，干农业，一定要轻资产化运作，这样才能解决或避免建设运营困境。

“轻资产运营”最早诞生在工业企业模，主要表现为将产品制造和零售分销业务外包，自身则集中于设计开发和市场推广等业务。这种模式通过降低公司资本投入，特别是生产领域内大量固定资产投入，以此提高资本回报率。

对于农业，尤其是休闲农业产业，由于存在行业特殊性，轻资产化运营也有其独特之处。那么，说的轻松，如何才能实现轻资产化运作呢?

1.避免盲目圈地或“大兴土木”

1、避免盲目圈地：很多干农业的人，尤其是其他行业转行过来的人，一上来都是先包山包地，地租不说，光整地修路通水电都要花不少钱，然后雇人种雇人收，人工费用也像个无底洞。资金投进去，几年见不了收益。而用轻资产运营理念发展，利用合作社这一组织，号召周边农户等入股合作社，园区自身只需适度建设一定面积的示范基地，做好技术指导，将产前产后渠道打通就可以了。

2、避免大兴土木：充分利用现有自然资源及农业资源大幅减少“硬件”投入，利用现有农业景观资源和农业生产条件，发展观光、休闲、旅游。有的人以房地产开发思维建农业园区，大搞城市公园景观和基础设施，为了视野开阔推平一座小山头，或者建设好几层高的办公楼，不仅投入大，而且失去了农业园区原汁原味的“农味”。

2.搭台唱戏借鸡生蛋

一个农业园区，尤其是休闲农业园区，吃住行游购娱，商养学闲情奇，满足这么多功能势必要建设大大小小许多项目，假设每个项目都自己做，场地、设施等等购置费用一大笔，建好之后市场也充满未知不能保证。这时候，将基础场地建好，通过招商引资或者合作的方式，让在行的人来办在行的事，既少了硬件投入，也省了管理维护的人工成本，园区、子项目互聚人气，轻松实现合作共赢。比如你有一片水，想做水上娱乐项目，那你完全可以招商，把别人的小艇游船以及其他设备拉过来，谈好合作模式让别人运作。

3.特色项目发起众筹

说起众筹，也是很多人想搞的事，但是在园区整体项目没有一定基础之前，很难打动别人，所以大的众筹很难实现。这时候，通过人脉朋友圈，对特色小项目发起众筹，是解决单独项目资金来源的有效方法。比如现在许多人想有个属于自己的小木屋或者小草屋等特色建筑，闲暇时度度假，你的园区里就可以在建设木屋等住宿项目之初面向周边县市小范围发起众筹，多少钱多少报酬，比如回馈几年、每年多少天的免费住宿权、以及享受园区其他优惠待遇等等。这样的众筹方法有很多成功案例。

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农业没钱轻资产运营

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