透视小米商业模式，看褚橙、小罐茶、壹号土猪如何玩新商业
到期后再延长承包期30年的优势
做农业，周期比较长，三五年才能见到收益，要经营年限足够长，才有利可图。所以，流转合同签的年头越长，才越有价值。承包户才能更愿意来农村进行投资。
但是，大部分流转合同只签约到2027年，如果去年没有延期，接下来再想流转土地的经营者，至多签署10年合约，动力不大，担心投资打水漂。
中央宣布土地承包延期延长30年，可以说是恰逢其时，让承包户可以放心大胆地持续投入，对流转土地的农民来讲，也有了一份更加稳定的收入。
大量的土地流转，一方面为广大农民带来土地资产收益，另一方面也为社会资本进入农村，发展现代农业提供了土地支持。
这个政策的实施，有利于形成长期稳定的土地承包关系，激发农民群众增加农业投入、发展生产的积极性；有利于形成农村土地所有权、承包权、经营权“三权”分置格局。把小农户引入现代农业发展轨道，形成多种形式适度规模经营，推进农业现代化；有利于保护和实现进城农民的土地承包权益，促使有条件的农业人口放心落户城镇，推进农业转移人口市民化，加快形成城乡融合发展格局。
相信很多流转土地的农民感触最深，很多承包户对流转来的土地并不是很爱护，不断增加土地的“负担”，对土壤破坏很大。导致流转期结束，土地很难再继续利用。
经过这次土地承包延期延长30年，这个问题也可以得到缓解，一些合同签的长的承包户，对于自己要守半辈子的土地，想必会很是爱惜了。
可直接入市
《土地管理法》（修正案）获十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过，将于2020年1月1日起施行。
韩长赋介绍，对农村集体经营性建设用地，在符合规划，并经过三分之二集体经济组织成员同意，可以直接入市。4200多万亩，这是很大的财富，这是农村收入的重要来源，要管好用好。
对于农民来说，集体经营性建设用地入市，有利于增加农民收入，保障农民权益。
对于政府来说，改变了地方政府单一地通过土地财政增收的方式。政府不再是唯一的土地供给者，迫使政府考虑转型，多元化拓展其他财政增收的方式。
对于房地产市场来说，集体经营性土地的入市也为部分房企创造了加速扩张的机会，按照规定，集体经营性用地入市，只能用于经营性用途，因此，一些布局商业、办公、产业的房企可以低成本拿地。
县市试点深化改革
韩长赋介绍，第三块地是宅基地，这是农民的重要财产。宅基地涉及到切身利益，也涉及到农村的稳定。下一步将再选择一些县市试点深化改革。就是要落实宅基地的所有权，适度放活宅基地的使用权。
农村土地承包权期限再延长30年不仅仅是代表着“增人不增地，减人不减地”等政策方向，也是一个市场信号。实行家庭承包经营制度以来，中央先后两次宣布延长土地承包期限，并推动相关法律制度的完善，依法维护农民土地权益，农村土地承包关系总体稳定，保证广大农民群众满意。
来源：21世纪经济报道、新京报、证券时报、中国新闻网
更多干货、市场分析、重磅案例、实战课程欢迎订阅 [农业行业观察]公众号：nyguancha
相关文章
文章：1239 篇
浏览：15317 次
农业产业链路径如何创新？（附路径）..
【世界农业案例】新西兰农业成功秘诀是什么..
【农业案例】生态循环农业的三大模式及运营案例..
【数字农业】2025年数字农业建设项目储备指南来..
生态农业品牌建设：绿色发展新路径..
【预制菜行业】孟祥忍：预制菜加工要聚焦大单品..
钵施然引领智能农机科技新纪元：共揭“中乌智能..
综艺助农守正创新 《快乐的田野》书写有机旱作特..
高标准农田建设如何融资？（附资金对接路径）..
【政策解读】农业农村部发布关于大力发展智慧农..
满满的高科技！博创联动闪耀2024中国国际农业机..
“数字农业”发展趋势与实践方法分析..
产业集群：我国农产品加工业发展的重大机遇..
【养殖行业】创新养殖方法的具体实践之法..
喜茶以订单农业“自主”把控桑葚品质，酷黑莓桑..
意大利展团亮相2024年中国国际农业机械展览会..
【成员单位招募】欢迎加入数农俱乐部，一起赋能..
“农业经理人职业技能等级考评认定”11月4日报名..
罗必良：农业新质生产力如何理解？如何落地？..
第二十二届中国温室产业大会即将在兰州隆重揭幕..
【政策解读】玉米大豆是重点！新一轮千亿斤粮食..
中化农业MAP发布保护性耕作技术方案，“润田”二..
连续6年！全国农技中心携手大疆农业启动全国飞防..
特色农业：隐藏的市场机会与未来发展之路..
北斗导航助力 开启春耕新气象
【农村电商】中国农村电子商务发展趋势：迈入“..
中化化肥举行2024“迈优伴”领航行动启动会..
中信农业下属隆平高科、华智生物精彩亮相2024中..
2024生态农业新质生产力产业发展大会暨茂盛生物..
【乡村振兴案例】国家推行乡村振兴千万工程的六..
