项目自2022年10月开工建设，主要建设内容包含拆除补偿、生态修复、清淤工程、改造工程等，建设期2年，预计2024年末建成投入运营。项目占地面积3万亩，通过与村集体签订流转合同实现土地流转，流转费每年2700万元，流转期限20年。

从项目参与主体看，宜兴市城旅生态渔业发展有限公司（以下简称“项目公司”）作为项目实施主体负责项目建设，形成的固定资产产权归属项目公司。其股权结构关系如下：

宜兴市城建文旅集团有限公司100%持股宜兴市城市综合服务有限公司，宜兴市城市综合服务有限公司100%持股宜兴市城旅生态渔业发展有限公司。

从项目总投资构成情况看，项目总投资11.13亿元，其中项目公司自筹出资2.23亿元，交通银行牵头组织银团，提供中长期贷款8.9亿元。

从项目申请贷款情况看，项目公司作为承贷主体，向交通银行无锡分行申请贷款8.9亿元，贷款期限15年，利率Lpr-30BP，由母公司宜兴市城建文旅集团有限公司提供保证担保，无其他抵质押物。

从项目还款资金来源看，项目主要通过生态池塘租赁收入、养殖水产品销售、生态旅游、预制菜加工等实现经营收益现金流，经综合测算，项目未来年产值预计可达10亿元，年均可实现销售收入2.83亿元，可覆盖项目贷款本息，实现项目收益和融资自平衡。按照审慎性原则，以未分配利润、折旧摊销的80％作为还款来源计算，预计年经营性现金流1亿元，项目也能够覆盖贷款本息。

从项目建设管理运营模式看：

一是，采用“生态保护与环境治理＋特色产业发展联动”EOD模式实现项目打捆打包、肥瘦搭配、协同发展。交通银行创新性引入EOD模式（生态环境导向的开发模式）理念，将生态修复治理项目与渔业水产养殖项目有机整合起来。项目谋划设计时聚焦鳊鱼、四大家鱼、螃蟹等支柱产业，着重考虑以生态保护和环境治理为基础，以特色产业运营为支撑，以区域综合开发为载体，将公益性较强、收益性差的生态环境治理项目与收益较好的关联产业发展项目有机融合，一体化统筹推进项目实施，推动宜兴水产品产业链实现从原料、加工、生产到销售等各个环节的深度关联和产业集聚。

二是，产业龙头企业、地方农业农村部门提供技术支持，助力提升项目专业化运营水平。拟由项目公司与广州恒兴、海大集团共同出资成立子公司专门对本项目开展运营，广东恒兴、海大集团作为农业产业化国家重点龙头企业具有“种苗繁育—饲料生产—水产养殖—水产品加工—国内外贸易”全产业链运作经验，由恒兴、海大提供生产技术和销售渠道，通过专业团队运营，共同推进养殖、预制菜加工等业务，进一步延长项目产业链、完善项目收益链。同时，宜兴市农业农村局为项目运作配套提供专门技术支持，不定期派农技服务人员开展养殖技术培训及现场指导，共同助力提升项目标准化、规划化水平。

三是，强化利益联结机制，实现企业、村集体、农户合作共赢。具体由项目公司流转村集体用地，并与当地养殖经验丰富的农户签订合同，委托农户进行鱼苗饲养。根据下游需求，农户与项目公司提前约定饲养要求，鱼苗长成后统一由项目公司统一对外销售，企业取得产业增值效益、村集体取得土地流转费收入、农户取得工资收入，助力村集体租金收入翻番、养殖户收入倍增、渔业公司整体效益提高，实现多方共赢。

案例背景：2020年4月，安徽省印发了《安徽省人民政府办公厅关于加强长三角绿色农产品生产加工供应基地建设的实施意见》，通过建设绿色农产品种养基地、加工集聚区、物流供应平台，实施长三角绿色农产品生产加工供应基地建设“158”行动计划，当地政府充分发挥农产品主产区优势，实施现代农业提升工程，建设长三角绿色农产品生产加工供应基地，重点打造芜湖市鸠江区白茆镇有机蔬菜种植基地项目。